إنتيغرا و سيتلمينت تتعاونان لبناء بنية تحتية لترميز العقارات بين الإمارات والولايات المتحدة

وقّعت منصة إنتيغرا، وهي منصة سلاسل كتل مدعومة بالذكاء الاصطناعي ومركّزة على أسواق العقارات، شراكة مع شركة سيتلمينت لدعم الإصدار والإدارة المتوافقة قانونياً للأصول العقارية المرمّزة في كل من الإمارات العربية المتحدة والولايات المتحدة.

تم إضفاء الطابع الرسمي على الشراكة عبر مذكرة تفاهم، حيث سيتم دمج منظومة العقارات المدعومة بالذكاء الاصطناعي التابعة لإنتيغرا مع منصة دورة حياة الأصول الرقمية الخاصة بسيتلمينت، بهدف إنشاء بنية تحتية تتيح إصدار الأصول العقارية المرمّزة وإدارتها ومراقبة امتثالها التنظيمي.

وبموجب الاتفاق، سيتم إنشاء إطار عمل يسمح للمشاريع التي تدخل منظومة إنتيغرا بالوصول إلى منصة ترميز الأصول التابعة لسيتلمينت، إضافة إلى خدمات التنفيذ، وخيارات الترخيص المرتبطة بالعملات الورقية، وذلك بحسب متطلبات كل مشروع على حدة.

دمج الذكاء الاصطناعي مع بنية ترميز الأصول

يجمع التعاون بين طبقتين تقنيتين مختلفتين ضمن قطاع العقارات الرقمية.

طوّرت إنتيغرا منظومة عقارية تعتمد على وكلاء ذكاء اصطناعي قادرين على تنفيذ عمليات البيع والشراء والتفاوض وإدارة الأصول العقارية ضمن بيئة على السلسلة، إضافة إلى التفاعل مع الأصول العقارية المرمّزة وهياكل الملكية الرقمية.

في المقابل، توفر سيتلمينت البنية التحتية اللازمة لإدارة الأصول الرقمية طوال دورة حياتها، بما في ذلك إصدار الأصول، وإدارة الصلاحيات، وإجراءات الامتثال، والحوكمة التشغيلية، وإدارة الأصول المستمرة.

ويهدف الطرفان من خلال هذا التعاون إلى تطوير إطار عمل يدعم أسواق العقارات المرمّزة، مع مراعاة المتطلبات التنظيمية والتشغيلية المرتبطة بأصول العالم الحقيقي.

ما بعد مرحلة إصدار الرموز

مع توسّع تبني تقنية الترميز، بات المشاركون في السوق ينظرون إلى إصدار الأصول كجزء واحد فقط من منظومة أوسع مطلوبة لتشغيل أسواق الأصول الحقيقية.

فإدارة العقارات المرمّزة تتطلب أنظمة قادرة على التعامل مع تغيّر الملكية، وعمليات الامتثال، والإجراءات المؤسسية، وإدارة الصلاحيات، والتقارير التنظيمية، إضافة إلى متطلبات خاصة بكل ولاية قضائية على مدار دورة حياة الأصل.

صُممت منصة سيتلمينت لتغطية هذه الاحتياجات التشغيلية، مع دعم نماذج نشر متعددة عبر ولايات قضائية مختلفة، بما في ذلك الإمارات والولايات المتحدة.

وبالنسبة لإنتيغرا، توفر هذه الشراكة مساراً منظماً لتقييم ونشر بنية ترميز الأصول ضمن استراتيجيتها الأوسع لرقمنة قطاع العقارات.

العقارات تبرز كأحد أهم مجالات ترميز الأصول

تأتي هذه الشراكة في ظل تزايد اهتمام المؤسسات بترميز الأصول الحقيقية، خصوصاً في قطاع العقارات.

ووفقاً لتقرير صادر عن شركة بوسطن كونسلتينغ غروب لعام 2026 حول الأصول الرقمية في التمويل، قد تمثل الأصول البديلة المرمّزة، بما في ذلك العقارات والائتمان الخاص، ما بين 25% و30% من إجمالي الأصول المرمّزة بحلول عام 2035.

ويجذب هذا القطاع اهتماماً متزايداً من الحكومات والمؤسسات المالية وشركات التكنولوجيا التي تسعى إلى تحسين الوصول إلى الأسواق، ورفع الكفاءة التشغيلية، وتعزيز الشفافية من خلال نماذج ملكية قائمة على سلاسل الكتل.

الإمارات والولايات المتحدة كمحورين رئيسيين

تعكس هذه الاتفاقية الزخم المتنامي حول بنية ترميز العقارات في كل من منطقة الخليج والولايات المتحدة، حيث يتجه المنظمون والمشاركون في السوق بشكل متزايد إلى استكشاف نماذج الملكية والتسوية المعتمدة على سلاسل الكتل.

ورغم أن ترميز الأصول بدأ في الأساس بتركيز على رقمنة الملكية، فإن المرحلة التالية من تطور السوق يُتوقع أن تركز على إدارة دورة الحياة، وأتمتة الامتثال، والتشغيل البيني بين مختلف الولايات القضائية.

وتضع هذه الشراكة الطرفين ضمن طبقة البنية التحتية الناشئة هذه، في وقت تتسارع فيه المنافسة بين مزوّدي التكنولوجيا لبناء الأسس التشغيلية لأسواق الأصول الحقيقية المؤسسية.