قطاع العقارات في عمان.. نحو التمثيل الرقمي؟
أعلن مستشار الهيئة العامة لسوق المال في سلطنة عمان “كمال رزادي”، أن “هيئة سوق المال في عمان ستقوم بإدراج عملية التمثيل الرقمي(Tokenization) لقطاع العقارات ضمن الإطار التنظيمي للأصول الإفتراضية الخاص بها وكذلك منح تراخيص لمنصات تداول الأصول والعملات الرقمية.
وجاء تصريح “رزادي” خلال معرض ومؤتمر عقاري أقيم في مسقط في سلطنة عمان. ووفقا للتعليقات، فإن التمثيل الرقمي للعقارات هو خيار يجرى النظر فيه ضمن الإطار التنظيمي المقترح للأصول الافتراضية الذي يجري تنفيذه ضمن إطار هيئة أسواق المال.
هذا وسبق لسلطنة عمان أن أطلقت في يناير 2022 مناقصة لتنظيم الأصول الافتراضية.
وأضاف رزادي: “كما يسمح التمثيل الرقمي العقاري للمطورين، بتحويل العقار إلى ممثلات رقمية قائمة على شبكة البلوكتشين، والذي يمكن بعد ذلك تقديمه للمستثمرين على غرار إعطاء السندات والصكوك.. الأمر الذي من شأنه أن يزيد فرص الاستثمار في القطاع العقاري أمام المستثمرين المحليين والأجانب.”
وتابع: “إن الهيئة العامة لسوق المال في عمان تعمل حاليًا مع خبراء للمساعدة في صياغة إطار تنظيمي يكون معياراً دوليًا لتنظيم الأصول الافتراضية التي قد تشمل العملات الرقمية والأصول الممثلة رقمياً.”
ختاماً، أكّد أن الإطار التنظيمي للأصول الافتراضية سيوضع بصيغةٍ نهائية بحلول الربع الثالث من هذا العام 2022.